咨询研究

为强化公共住房建设实施监督，对公共住房项目进行数据治理，形成有效的数据沉淀。并开发自动化工作平台，提升业务处理效率。

对现有产业用房租赁市场开展全方位的基础信息调研，包括市场租赁价格、市场供求、产业承受水平等，对影响租金的主要因素进行现场调查，从而为指导价格的制定提供决策参考。

对深圳市指定的重点发展区域内的存量住房及保障性住房进行调查和统计分析，建立大数据信息系统。并与历史数据对比，分析区域内物业及配套的灭失、新增、更替等演变情况，对片区及城市发展提供数据支撑。

对深圳典型城中村改造模式进行调研，了解城中村居住现状和居住需求，探讨城中村改造的可行方案，提高城中村住房运营效率，多途径解决住房需求。

数据应用

对深圳市城中村，由市、区、街道、村不同颗粒度，对城中村分布等物理数据、租金、人口等和租赁相关的动态数据进行快捷查询。

统一保障房、城中村、写字楼、住宅、产业园区等多类型数据标准字典，对数据进行清洗和转化，搭建数据库，地理落图，对数据进行聚合、统计分析、可视化展示。解决客户数据分散需建立数据标准、底层聚合的问题。

对深圳市房地产市场建立核心指标、先行指标、参考指标等十二大指标，通过数据的实时动态监测，发现市场波动规律，并提出预警。

实时了解租赁市场政策动态、负面新闻、舆情，及时掌握所管控区域的长租公寓项目分布、人企情况、项目评级、企业评级、风险可能性等。

针对深圳智慧租房平台运营体系进行全面规划及落地实施，实现平台的多主体有机协同，实现市场监测、市场监管、市场培育。通过政务运营、新媒体运营、活动运营、数据运营等方式，实现平台用户量及房源量持续稳定增长，提升用户体验，有效降低客诉。

住房租赁监测系统主要协助政府监管市场，根据核心监测指标收集市场及平台数据，对现状及时反馈，实现互联互通。满足政府租赁管理服务需求，触达租赁全场景。

致力于打造最先锋的房地产数字化应用平台，平台覆盖政策、数据、报告、工具、智库及媒体矩阵。珊瑚数据已为逾万位地产人，提供了专业的数字化服务。珊瑚数据媒体矩阵内容屡登今日头条、咚咚找房等平台热榜，并被乐居、微时光等大V、媒体转载。单篇最高展现量达1350万次。